### התחדשות עירונית בתל אביב: 292 דירות חדשות במקום 128 ישנות בנאות אפקה

**אורי חודי | 19.08.24 | 17:15**

פרויקט התחדשות עירונית בצפון תל אביב-יפו יוצא לדרך לאחר יותר מעשור של תכנון. ברחוב קהילת פאדובה בשכונת נאות אפקה א', החלו החברות היזמיות שיכון ובינוי נדל"ן ומטרופוליס בעבודות ההריסה של 128 הדירות הישנות במתחם, שם יבנו שמונה בנייני מגורים חדשים בגובה 8-9 קומות מעל חניון תת קרקעי משותף.

במסגרת הפרויקט, הקרוי AFK, שתוכנן על ידי משרד מילבאואר אדריכלים, יוקמו 292 דירות חדשות במגוון גדול של עיצובים, כולל דירות קרקע ופנטהאוזים. הפרויקט יכלול גם אשכול של ארבעה גני ילדים.

**פרויקט מורכב וארוך טווח**

לדברי החברות היזמיות, הפרויקט מתקדם מאז שנת 2014, אז יצא מכרז לבחירת היזם. "הפרויקט הוא תוצאה של תהליך ארוך והתמודדות עם אתגרים תכנוניים ומבצעיים," נאמר מהחברות. בין היתר, נדרשה חשיבה יצירתית בהרכבת התמורות למגורים ותכנון המפרט הטכני, ואף נמצא פתרון לנושא מעונות יום שנדרשו על ידי עיריית תל אביב.

**רגשות מעורבים**

יעקב סיוון, אחד מבעלי הדירות הישנות, התייחס להריסה באירוע ואמר: "זהו יום עם רגשות מעורבים. אנחנו שמחים להתחיל פרק חדש אבל זה גם קשה לראות את הבית נהרס. אני מקווה שההמשך יהיה מוצלח לכולנו ולמדינה."

עו"ד אודי נולמן, ממשרד יהודה טוניק ושות' המייצג את הדיירים בפאדובה 23, בירך על ההישגים: "עברנו כברת דרך ארוכה והגענו לשלב הבנייה, שמחייב פיקוח והקפדה." מצידה, עו"ד ורד איתני ממשרד גולדפרב גרוס זליגמן, שמייצגת את הדיירים בפאדובה 19-21, הדגישה את התהליך הארוך שהחל בשנת 2014: "היו לנו לא מעט עיכובים, אבל צלחנו אותם בזכות הצוות המסור."

**איך התחדש הפרויקט הזה התעכב לאורך השנים?**

עם סיום ההריסות המתחילות, הפרויקט המורכב והשאפתני הזה מקווה להביא להרבה תושבים חדשנים דירות חדשות באחת השכונות המתחזקות בעיר.